旧年，我咬了咬牙，多掏了点腰包，选了个1梯2户的小区。其时心念念，这得有多爽啊，东谈主少，清闲，空间大。

可谁知谈，搬进去住了一年下来，我还真有不少心里话，憋得慌，一吐为快。先不说别的，就这价钱，真值吗？住得安逸是一趟事，但多花的钱，心里那点小九九，亦然得算算的。

在我看来，“1梯2户”的屋子存在着5个污点，的确太糟心了。说出来给你听听：

1、公摊大，施行单价高

民众都知谈，公摊指的是一栋楼里头，除了你家屋子内的那一块场所以外，其他民众共用的场所，比如电梯井、楼梯间、走廊啊这些，都得由业主买单。

1梯2户的屋子，每层就那么两户东谈主家，这些公摊面积就得这两户来分管，摊到每家头上的面积当然就多了。

比如，你买个100平米的屋子，可能施行使用面积就唯有80平米，剩下的20平米等于公摊了，20%的公摊面积在当今很常见。

相通总价200万的屋子，1梯2户的可能施行使用面积唯有80平米，那施行单价等于2万5一平米；而要是是2梯4户的屋子，公摊小，施行使用面积可能能达到90平米，那施行单价就唯有2万2一平米了。

2、电梯恭候时辰长

一层楼里唯有一部电梯，但只需要工作两户东谈主家。听起来是不是以为没啥大问题？但据我施行使用起来其实并莫得以为快太多。

因为已往的1梯2户，基本上是小洋房的标配（除了旧式步梯房），楼层不高，住的东谈主也少，电梯险些等于随按随到。

可当今，好多20多层的高层住宅里亦然作念1梯2户，楼层高，东谈主多，电梯少，那等电梯的时辰可就潜入，等个五分钟终点钟的，是常有的事。

其次，好多东谈主以为，1梯2户，东谈主少用，离房门也近，那我就先按着，让电梯上来，然后慢悠悠地从家里晃出来。

成果电梯被按上去了，东谈主还没到，电梯就得在那里空等，加多了其他东谈主恭候的时辰，很让东谈主窝火。

3、邻里相干澹泊

“1梯2户”的野心理念初志是给居民提供更多的奥妙空间和清闲环境。

但这也走向了另一个极点，那等于邻里间的疏导变得少之又少，一层楼就两户东谈主家，电梯一上一下，门一关一开，邻里间的互动当然就少了。

不像多梯多户的户型，东谈主多，在电梯厅经常能遭受一王人等电梯的邻居，不和这户熟，就和那户熟，民众等电梯的本事，打个呼唤，闲聊几句，时辰一长，当然就纯熟了。

是以说，我以为1梯2户照实保护了居民的隐秘，但同期也带来了一定的伶仃感，住了几年都不知谈近邻邻居长啥样。

4、楼谈公区侵占问题严重

有些莫得教悔的居民，以为归正1梯2户住的东谈主少，楼谈里的全球区域大，公摊面积也有我方的一份，是以就把自家的鞋柜、自行车、以致是儿童玩物车都摆出来，还口出狂言地说“楼谈这样大，放点东西怎么了？”

姑且无论这种自暗自为的举止，会影响楼谈的好意思不雅，更重要的是，这样作念还存在好多安全隐患。

万一哪天有个重要情况，这楼谈里的“进军物”可就成了逃生的“拦路虎”。

5、二手房转手难

近些年来，1梯2户的屋子，因为野心上的上风，定位一般都是中高端，总价偏高，是以在二手房市集上的通顺性会差一些。

原因很浅显，买二手房的基本上是更倾向于购买刚需性房屋的年青东谈主，而1梯2户这种大户型的改善型住宅，显著不是他们的菜。

一年居住下来，我念念说，"1梯2户"的宁静与奥妙是真香，但多掏腰包的味谈，亦然真酸爽。值不值？还得看个东谈主需乞降口袋深度。

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